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鸿府花苑、浦中锦园、雪景公寓、南汇锦园及山前街部分房产租赁权竞价公告


2020/05/21

  受委托,定于2020年6月4日下午3时,在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅对下列标的租赁权进行增价式公开竞价:

一、竞价标的、起始价(详见清单):

序号

资产坐落地址

建筑面积约(㎡)

规划功能

首年租金起始价(万元)

租期

(年)

产权
情况

竞价保证金(万元)

1

鸿府花苑1、2幢201

2016.16

办公

72.59

3

21.78

2

鸿府花苑1、2幢203

1407.76

办公

50.68

3

15.21

3

鸿府花苑1、2幢127

216.99

商业

16.93

5

5.08

4

鸿府花苑1、2幢129

58.51

商业

4.78

5

1.44

5

浦中锦园1、2幢104

321.67

商业

14.67

5

4.41

6

雪景公寓3幢(103-15铺后)

255

商业

6.12

5

1.84

7

山前街47号202

529.15

办公

22.86

5

6.86

8

南汇锦园6幢101

37.28

商业

1.35

5

0.41

9

鸿府花苑1、2幢119

644.18

商业

48.7

5

14.61

注:1、以上标的首年租金为竞价成交价,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一年度租金到期10天前付清,租金一年一付,先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。3、其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租人负责;租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。4、意向承租人须对标的物进行实地踏勘及相关情况进行查询了解。标的物均为在租资产,如其他竞买人竞得,需在竞价成交之日起10日内自行与原承租人协商装修投入相关事宜,协商结果与否与出租方及本次租赁事宜无涉。

二、报名、咨询、展示时间:即日起至2020年6月3日下午4时整。

三、报名、咨询地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室。

四、展示地点:标的所在地。

五、竞买人条件:为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力;为企业法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任;符合国家法律法规规定的其他条件。

  1号、2号标的竞买人须为具有独立承担民事责任能力、无不良记录并注册资金为50万元(含)以上的企业法人,报名及参加竞价须法定代表人本人到场,并追加最大股东作自然人担保(以在工商部门登记的股东名册为准),竞买人及担保人均需提供中国人民银行出具无不良记录的信用报告;另须提供现经营规模单宗建筑面积不少于1000平方米(含)的凭证(自持经营房屋产权或租赁合同及租金发票等)。

  有意竞买者单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章,个人凭本人身份证;带保证金(详见清单)的缴款凭证前来办理竞买登记手续。竞价保证金不计息,以公告截止时间之前到达以下账户为准,(户名:温州开诚拍卖有限公司,账号:201000162816193,开户行:鹿城农商银行南汇支行)。

  咨询电话:0577-88803877 88822199

  工商监督电话:0577-89661259

  网址:http://www.kc-paimai.com/

温州市城市基础设施建设投资有限公司

温州开诚拍卖有限公司

2020年5月21日